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农村自建房的基本知识

浏览量: 发布时间:2018-4-4 12:03:57 作者:佚名

众所周知,一栋建筑是十分复杂的,需要多工种的配合,才能够完成。包括建筑师、结构师、水电、暖通、照明等……但自建房因为面积小,功能单一,往往不需要太多的配合。只需要建筑设计师,最多再加个结构设计师就可以完成。而且结构形式主要就是砖混和框架两种。一、砖混结构和框架结构砖混结构:砖混结构是最常用的形式,优点是成本低廉,施工方便,缺点是安全系数小,不利于抗震等自然灾害。框架结构:框架结构是中国最传统的结构形式,中国古建筑基本都是框架结构,有墙倒屋不塌的美誉,安全系数好,分隔方便,抗震性能好,唯一的缺点就是成本稍微高点。如果是框架结构,最好找个结构师帮分析一下,要准确的配筋图等,这样才够安全。二、建筑图纸(平面图,施工图)施工图:是给施工人员查看的,是实际施工中必须有的,也是保证房屋安全,尺寸准确的必要图纸,(这个图纸比较复杂,要求专业性比较强)。平面图:各层房间的布置情况和尺寸,能让客户知道自己的房子建成是个什么样子,一层 有什么些房间,二层有什么些房间……更多的是向客户展示功能是否合理,外观是否美观! 三、设计的注意事项 1.根据家庭成员的不同,应充分考虑动静结合,功能分区,客厅,餐厅,卧室、书房等私密空间最好设计在二层,厨房,卫生间最好设置在隐蔽,靠后的位置。卫生间和入户大门不要正对,(从风水上讲,对家人不利)。 2.外观根据个人的爱好和实用性选择,不要一味追求欧式(主要是成本高)。 3.进行初步的谈论了解(一开口就提钱的绝对是骗子)。 4.支付全部费用才进行设计的,一定是骗子!不过,需要支付30%左右的订金的是合理的,我们也应该换个角度考虑,设计师的设计成本是很高的。 5.每平方米12元的设计费算是合理的,(设计院更贵)。 如今选择自建房的朋友很多,但真正懂得设计的却少之又少,都是自己在网上学习个什么软件就开始做起设计来。有的住户设计的房子,专业的人一看就知道完全不合理,自己规自己的房间这没有错,但我个人觉得还是应该找一个专业的人士进行咨询服务,充当我们的顾问,这样做出来的房子才更安全,实用,美观。也是非常值得的,您想,一栋房子修建费用怎么也得20万吧,真正通过设计的房子,节省的费用可能不止那么点,总之,不要省了石头,丢了钻石


 
       

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