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农村自建房怎么才能省钱?

浏览量: 发布时间:2018-4-15 10:42:35 作者:佚名

今天小编告诉你农村自建房怎么才能省钱?我们知道,农村自建房包括设计,材料,施工三大块,那么如何针对这三块进行优化最终达到省钱的目的呢?


农村自建房怎么才能省钱第一步:一个好的自建房设计能让你省大笔钱

为什么要设计?设计的目的是什么?房屋设计其实是一种图纸化的表达过程,用来描述客户的真实需求。一般由客户先提出对房屋设计的一些看法,然后让设计师来进行优化和合理的布局,最终把客户的想法完美展现在图纸上。
所以图纸设计是非常必要的,一份好的设计图可以给你带来30~40%的造价节省! 一份合理的房屋设计图,其内部结构必然是优化的,而不需要后续返工吃后悔药。

农村自建房怎么才能省钱?


农村自建房怎么才能省钱第二步:合理的结构选型让你省大笔钱


1、砖混结构简述:砖混结构的承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。该结构适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动。


3、砖混结构建筑特点:


隔音特点:砖混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取决于隔断材料的选择,砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡,使声波一次次受到衰减,但是,毕竟是很老的建筑材料,比起一些新型的建筑材料,还要差很多。

1、框架结构简述:框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。


承重特点:框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱;

改造特点:多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,改造十分灵活;


因此,选择什么样的结构类型,根据自己的情况出发来选择。这两种结构类型并各有各自的优缺点,如果你想知道你盖的房子适合哪种结构,这个要看你对房子的功能定位和地质条件,并且咨询工头或者结构工程师。

农村自建房怎么才能省钱?


自建房怎么才能省钱的一些绝招:

选择合适的砌体材料,对于5层以下的自建房、别墅,采用实心砖和多孔砖都可以作为承重墙,但是多孔砖的价格要便宜30%,强度完全能够达到安全要求,人工费也要节省不少,所以尽量使用多孔砖。


主要受力钢筋采用三级钢筋或四级钢筋,因为一级、二层钢筋的强度低,且价格也与三级、四级钢筋相当,所以使用高强度的钢筋可以减少钢筋的用量,承载能力并不降低。


使用合适的混凝土,混凝土强度不是越高越好,对于多层自建房,C25、C30的混凝土性价比最高。


合理进行结构设计,上下层的墙最好上下一致,尽量不要使用大梁托墙的方案。


确定合适的地基基础,地基基础要根据地质情况,土层的软硬来选择合适的基础类型,对于5层以下的自建房、别墅,如果土层较硬,则可以使用条形基础,除非是淤泥质土,尽量不用使用桩基础。

楼板的厚度要合适,对于短跨在4米以的楼板,版的厚度在100—120mm是最合适的,板厚并不是越厚越好。:选择专业的施工队伍,工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。他们可能收费高一点,但是基本不会浪费材料。

农村自建房怎么才能省钱?


自建房怎么才能省钱亲身经历吐血推荐


以我个人经历说说,1.首先地基有条件选择结实点的,基础可以不用砌太高,地梁宽一点,可省很多钱。2.建房面积够住就行,合理设计,充分利用空间,这点最省钱,农村越大的房子越杂,以其放杂物,不如建个简易杂房专放,尽量有效利用住宅面积也省下大量支出,对日后打扫卫生及整洁度都有帮助。3.农村的厨房最好建在外侧,因为一般都有柴火灶,加上油烟几年下来就变样了,装修的再好都避免不了,很花钱,又不卫生,建在外边洗刷方便,阳光空气通透,也不必花很多装修费。4,农村如果家里有木头可以请木工做原木门,买门虽然方便漂亮,但未必有原木门好,原木门对人体健康有益,也可以省点钱,但会被阳光照射到的就
不要用木门。5,农村房子大厅二三层都一样结构,空住很浪费,完全可以用来隔间.6,顶层可以不用现浇,只倒圈梁,直接盖坡面瓦,再加吊顶,省去楼板,楼梯,有效减小房子承重,减少开裂,降低造价,盖瓦虽然省不了多少但对墙体有保护作用,直接现浇的顶层因热胀冷缩及沉降大部分的农村平顶房子都会渗水


1.砖,建议用多孔砖,冬暖夏凉,还省工,省沙灰。


2,水泥,不是标号越大越好,有钱这里也别任性,比如325.425.525.用525砌墙很容易裂,325就足够。砌墙的时候一包水泥打两锅灰(小锅),这时的标号砌墙足矣。粉刷时一包打一锅,个别地方可以加半包。


3.沙,砌墙时不用买太细的(细沙贵),只要里面泥土蛋子不多就行,粉刷时当然必须细。


4.钢筋,这里注意事项多,下地基时如果你家地基不是在河里新地基就不用买粗的,每道梁6根18梁筋2根12腰筋足够,地基硬实的6根16加2根12也足够承重。柱筋14的足够。特别提示,发现有个别坑货,为了干活方便居然把梁筋的搭接放在一起,这里一定要注意下,搭接一定要错开放,错开搭接意思是,比如一道梁4根筋,假设左上面用短,右上面必须长,左下面必须长,右下面必须短。简单明了吧。不错开的话,你用25筋都不如用16的筋结实,切记切记。扎板筋的时候(双层双向),下层要先放短筋(这里一定也要注意啊,不少为了干活省事,哪样方便哪样放),上层先放长筋。


5.门窗设计一定要合理,保持美观的同时能用砖砌的少用窗,门窗一平方差不多200.砖才几个钱。


 

 
       

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