家庭成员增加，老房不够住了怎么办？

发布时间：2020-03-04 浏览：次

以前农村很多家庭都修建的一层平房，现在随着生活条件好转，家庭成员增加，老房不够住了怎么办？拆掉重建少说也得花3、40万，对于很多家庭来说可能一下拿不出这么多钱，这种情况下如果老房能够满足要求，我们就可以选择加层。

1.直接加层
指在既有房屋上不改变结构承重体系和平面布局的进行加层，或经简单加固处理后进行直接加层。
适用于原承重结构和基础承载力能满足要求，后加部分的结构类型和使用材料可以与之前的相同也可以不同。比如以前用的钢筋混凝土结构，后面也以用钢筋混凝土，或者也可以用轻钢加层。
优点：不影响正常使用，施工周期短，造价较低。
缺点：受限于既有房屋和地基基础的的承载能力，且增加的层数有限。
2.改变荷载传递加层

原房屋的基础及承重结构体系不能满足加层承载力的要求，或因房屋使用功能要求需改变建筑平面布置，相应的需要改变结构。适用于既有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、受力柱、基础进行加固处理

优点：原本加层无望的房屋有了希望，能进一步优化室内空间布局。
缺点：需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施工周期长，造价高。

这两种方式仅供参考，不得擅自施工。

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