农村自建房政策有哪些（农村新建房的标准和要求）

发布时间：2022-09-29 浏览：次

随着经济水平的不断提高，农民朋友也开始逐渐增加自己的收入，k开始重建自己的房子，那么在农村盖房子要是没能达到规定的标准就无法享受当地的福利，国家针对这类问题出台了相关政策来解决。下面就为大家讲讲农村自建房政策。

什么是农村宅基地

1.宅基地属于农业用地，其使用权归集体所有，农户只有使用权；

2.农户可以将自己名下的宅基地转让给本村其他符合申请条件的村民；

3.由村集体组织对宅基地进行统一管理，实行一户一宅制度。

什么是农村宅基地

1.农村的宅基地是属于村集体所有的，但宅基地上的房屋是属于村民私有财产，而个人拥有宅基地的所有权，所有者可以使用个人的资料或者房屋继承土地等方式获得该处宅基地。

2.农村的宅基地，一般是不可以直接从事非农业生产活动；

3.农村的宅基地不属于农业建设用地，因此农民只可以在自家的耕地上进行建造住房（宅基地）和附属设施；

4.如果是非农业建设的话，是不允许进行占用农村的耕地或者耕作层的；

5.在宅基地上建筑物、构筑物的，应要经过有关部门批准之后才可以修建建设；

6.未经批准擅自将临时建筑变更成永久性建筑物、构筑物的，会被要求拆除并罚款；

7.农民违反计划生育的规定，非法占据耕地、林地建造的建筑物都会拆除并处以罚款。

农村自建房的优缺点有哪些

1.优势：

①农村自建房，不仅外观好看，而且环境优美、舒适。

②由于农村的空气质量很高，所以居住起来也更加舒服。

③由于土地资源丰富，所以土地可使用年限较长。

④虽然农村的土地没有统一规划，但各项的设施都比城里的要完善得多。

⑤除了基础设施齐全以外，农村自建房还拥有良好的邻保性和抗灾性。

2.缺点

①缺点

①由于现在国家正在进行农村房屋整治工作，所以很多地方农村的建房管理还未达标，如果遇到紧急情况需要整改，还需要缴纳一笔费用。

②对于那种私自占地建造的房子，一旦发现将会被拆除，因为这类违章建筑将会面临强制拆除，而且还会面临罚款处罚。

③对于一些农村贫困地区，由于地理位置较差，导致房屋无法修缮或者存在安全隐患。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章关于农村自建房政策的内容，希望能够帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注本网站，小编将一一为你们解答。