土地增减挂钩是什么意思（土地增减挂钩的原则和作用是什么）

1、当建设用地按照规划分类进行确权登记发证，不再需要缴纳耕地占用税。

2、农村宅基地按照规定申请办理房产证，并在《集体土地使用证》上加盖国家公章。

3、土地增减挂钩是指在土地登记簿和土地权利证书附注栏中将土地的面积作为有效数量，逐步完善和改变土地的计算方法。

二、土地增减挂钩的原则

1. 增减挂钩是指将土地用途变更为建设用地，按照需要对其进行的工业生产和民用住宅用地和公共设施区分。

    

2.增减挂钩是指在增加建筑物总面积时，按照相应的增减幅度，使用者对于土地增加的结果有充足的自由选择空间。

3.增减挂钩是指对土地用途实际占用的耕地或蔬菜地，根据增减挂钩的方式进行处理。

4.增减挂钩是指对不增加或减少的土地面积给予适当补偿的措施。

三、土地增减挂钩的作用

1.提高土地使用效率土地改革后，农户可以享受到更多的收益，比如增加种粮食等。但是随着国家政策的逐步完善，现在农村土地确权的推进，农村的耕地和蔬菜地越来越少。因此，为了保证农村土地的增长趋势，必须把握好增减挂钩的这个心理关口，通过盘活利用，调整农村土地，明晰新型的土地管理体系。

2.提高土地的使用效率土地改革后，农村的土地得到了有效的控制，尤其是在土地确权颁发之前，农民的土地承包经营权得到法律保护，这也促进了我国的社会持续稳定。同样的，从目前情况看来，国家鼓励农民进城买房，鼓励农民退出宅基地。