危房鉴定标准(危房鉴定的标准有哪些)
发布时间:2022-10-16 浏览:次
1、危房鉴定的标准:
a级为结构安全可靠,且无严重破坏;
b级为整幢房屋存在非常严重安全隐患,但没造成人员伤亡。
c级危房是主体结构承载力不足或局部出现险情,且无法恢复正常使用的危房;
d级危房为主体结构完好,其承受风荷载和地震作用引起的水平位移偏差达10度以上,属于主要危房。
2、危房鉴定的基本等级划分
(1)主体类型(按建筑物类别划分,如砖混结构、框架结构、钢筋混凝土结构及抗震设防性能较强的房子)主体类型(按结构构件划分,如钢结构房屋)主体类型:
a级:承重结构承载力不够,并且不适合自行改造;
b级:承重结构承载力不高且刚度较弱,且需要增加大量的内部空间,且具备轻质结构;
c级:承重结构承载力相对稳定,且较少开裂,但是墙面渗漏;
d级:承重结构承载力不够但保温效果还不错,且较为简易的材料做成的新型建筑,这样的房子称为危房,一般被称为危房。
2、鉴定方法
(1)房屋鉴定方法的类型:
a级:承重结构保温隔热节能改善;
b级:结构承载力较弱,且不宜再进行改造;
c级:保温隔热节能改善,且较为简易的材料做成的新型建筑,这样的房子称为危房。
(2)房屋鉴定手段的类型:
a级:承重结构承载力很弱,而且墙面渗漏;
b级:保温隔热节能改善;
c级:保温隔热节能改善,且较为简易的材料做成的新型建筑,这种房子称为危房。
二、危房鉴定的程序有哪几个步骤?
1、首先看看你家房子是什么结构的,比如说框架结构等。
2、然后去询问当初盖的老乡朋友,听听他们对它的了解情况和经验。
3、最后看看是否符合国家规范,是否符合现行住宅建设管理规范等相关规定。
4、接着查看房子各层所在的楼层,看看房子所处地区是否已经考虑到农村建房的一些用途,以此来确认是否符合申请条件。
5、最后查看房子的层数,只要是合格证明即可。
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