2023装修贷款申请流程(装修贷款办理需注意什么)

发布时间：2023-04-07 浏览：次

装修贷款申请流程：

1、提出申请：准备好相关材料前往选定银行网点提出贷款申请，在柜台处领取申请表进行填写，填完确认信息无误后连同资料一并提交给工作人员。

2、贷款审核：银行受理后会根据客户提交的资料展开审核，同时会去查询客户的征信报告以了解其信用状况，然后给出同意贷款或不同意贷款的决定(若审批通过，会核定贷款金额)，并及时通知客户。

3、签订合同：收到银行发来的审批通过的消息通知后于约定时间内前往银行网点签订贷款合同(若有担保，还需要签订担保合同)。

4、银行放款：银行一般会在一个月内将贷款资金发放至客户名下银行卡当中，之后会划转给装修企业。

装修贷款需要的条件：

1、借款人需要年满十八周岁，具有完全民事行为能力。

2、提供二代居民身份证即可(临时身份证件也行)。

3、可以提供当地的户口簿或者是暂住证。

4、借款人拥有正当的职业和稳定的收入，能够提供充足的经济收入资料。

5、个人征信报告里不能有不良信用记录或者严重负面信息。

6、装修房屋已经取得当地房管部门出具的房屋所有权证。

7、申请的装修贷款金额不能超出实际装修费用支出。

8、符合贷款银行要求的其他条件，若有提供担保，必须是银行认可的抵押物或是具有代偿的单位，个人。

装修贷怎么提取出来

按照规定，装修贷属于专项贷款。装修贷的资金也是专款专用的。这笔钱只能用于购买装修类的商品。装修贷用来收款的这张卡，属于准贷记卡。也就是说，这张卡不能转账，也不能取钱，只能用来消费。

如果借款人要把装修贷的钱取出来，可以和装修公司商量给对方一笔手续费，借装修公司的刷卡机刷卡，等钱到账后再让装修公司把钱打给自己，或者是亲朋好友要装修的，可以让他们找这家装修公司装修，自己帮刷卡付款，再让亲朋好友把钱转给自己也行。

需要注意的是，装修贷的资金去向，银行是有监管的。后期会让申请者提供消费凭证，比如商家开具的发票，pos机终端的小票，商家开的收据，或者合同等。只要能证明这笔资金，是用于装修就可以了。

装修贷款额度多少

装修贷原则上贷款额度一般是在8万到100万之间。银行会根据用户的收入，财力，工作性质情况进行判定。

还款的期限最短为1年，最长是5年，即为60期，一般来说，贷款满一年，符合银行要求即可提前还款。大部分银行提前还款无需收取手续费，但仍有部分银行会收取一定的手续费。

办理装修贷的条件

1、年龄要达到18周岁，年龄不可以超过55,并且有当地的常住户口，要提供身份证明。

2、在当地要有稳定的工作以及稳定收入，这也就考验申请人有没有偿还贷款本息的能力。如果欠的债比较多，那在收入不好的情况下，很有可能就无法办理。

3、如果你有资产进行抵押，可以办理抵押贷款手续，相对来说利率会比较低，而且贷款的金额也稍微多一些，或者你也可以提供担保人，第三方就有连带责任，对于申请人的贷款也会有一定的帮助。

4、贷款人要与装修公司签订贷款合同，要有相关的证明。如果是新购买的房子，要提供房屋买卖的合同以及购房的收据、发票等等。

5、有些银行可能还会有其他条件，以每家银行要求为准，比如说有些银行就规定，贷款资金只能够用在装修上面，不能用于其他方面。

6、自己的信用不能存在任何问题，需要出示一份报告，并且这份报告上必须要有公章。

7、如果自身条件不好，那就建议找一个人帮忙做证明，这样会更加靠谱一些，不过这个人也需要承担相应的责任。

装修贷款能提现吗

根据银行贷款政策规定，装修贷款一般不能提现。因为装修贷款只能用于装修，银行防止借款人用于其它目的，所以很多装修贷款时不能够提现的，在贷款申请通过之后由银行直接将贷款汇入贷装修公司的账户当中。或者银行会直接将贷款打款到指定的装修公司账户中，这样可以避免贷款人将金钱挪作他用。

装修贷的钱不是打到您自己账号的，是给装修公司的，如果您去和装修公司协商拿钱不装修就会有骗贷嫌疑，涉嫌违法。装修贷贷款的钱是直接划发至装修公司账户上的，装修的时候选择正规的装修公司进行装修，降低风险。

房屋装修贷款如何还款

1、等额本金还款法：

等额本金还款，借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对收入高且还款压力不大的人群比较合适。

2、等额本息还款法：

等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见，收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选这种方式。

装修贷款办理注意什么

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;

4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。

装修贷款办理注意什么

1、出具贷款用途证明

银行为了确保借贷人将贷款资金用于合法合规的用途，通常都会要求借贷人出具有关贷款用途证明，能专款专用，为此，借贷人在申请装修贷款时，还需提供有关装修合同或协议。

2、养成按时还款的习惯

借贷人在获得贷款资金后，还应牢记还款日期，养成每月按时足额还款的习惯，避免逾期还款，造成信用不良。

3、提前准备好贷款资料

在申请贷款时，除了要求借贷人满足有关贷款条件之外，还需借贷人提供相关贷款资料才行，一般包括有个人身份证明、收入证明、工作证明、居住证明、装修合同等，借贷人可提前准备好，避免在贷款过程中出现错漏的情况，影响贷款审批。

4、选择适合自己的贷款方式

如果借贷人个人资质较好，并且有着良好的信用，对资金的需求不是很高，那么也是可以直接通过信用贷款来筹集资金，信用贷款的贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右，如果借贷人需要大额资金的话，不妨通过名下房产来作为抵押贷款，贷款额度最高可达房产估值的7成左右。

5、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

怎申请房子装修贷款

装修房子其实是用不了住房公积金的。因为住房公积金一般是用来购买、建造、翻建、大修自住住房，而大修同装修性质不同，大修一般是在房屋受损严重的情况下进行的，需要牵动或拆换住房部分主体构件，以进行加固维修(但不需全部拆除住房);而装修则只是在原有房层结构上进行装饰表面的内容，即进行房屋“内部”装饰。客户如果装修房子的钱不够，建议直接去银行申请办理住房装修贷款，从银行处获得资金来用于房屋装修。

而住房公积金除了上述用处以外，其实还可以用来偿还住房贷款本息，以及可以让无房户用来支付超出家庭收入一定比例的房租;还有，家庭经济困难的职工，比如享受最低生活保障，那也可以用来补贴家用;而离休/退休、出境定居、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，也可以直接提取公积金出来使用。