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想要返乡建房的福利,知道这三条,施工队也没法坑你!

发布时间:2019-04-02    浏览:

  大家都知道,现在到农村建房已经是成为非常流行的一中趋势,不论是生活在城市中的,还是原本就是在农村生活的,都想在农村建一栋自己喜欢的房子,农村自建房最大的好处就是施工过程我们可以全程监督,但是如果你是外行的话,很多需要注意的地方是完全不懂的,那么今天小编就跟大家来说一下农村自建房过程中需要注意的事项,懂了这几项,施工队也没有办法坑你!  

先来欣赏一下农村别墅效果图





一、自建房楼梯该如何设计?

农村自建房一般是家庭使用,以双跑楼梯来说,梯段的宽度1~1.2m;梯井10cm;所以梯段在1~1.2m,楼梯间净宽2.1~2.5m。

踏步25cm~30cm宽,一般默认27cm;踏步高度15cm~18cm,根据家人实际需求来定,有老人小孩可以适当做矮一些,最高不要超过20cm。




休息平台宽度1.2m以上,不能低于梯段宽度;规范要求最多18步就设置休息平台,一般农村自建房,层高在3.3~3.9m左右,需要20~24步,所以休息平台是必须的。


二、地基土质一半软一半硬,基础如何施工?

土质不均匀这是在自建房中最常见的问题,如果没有处理好容易导致房屋开裂变形,主要的处理方法有3种:




1、一半软土层不是很深在3m以内,将软土层全部挖除,再做基础即可;



2、软土层比较深大于3m,全部挖除工程量比较大,可以考虑局部基础做钢筋混凝土独立基础,能减少基础成本;

3、软土层非常深大于5m,考虑做人工挖孔桩基础,挖到原始土层或岩层即可。



三、拆模后混凝土出现露筋怎么办?

出现露筋这种质量通病一般有两种原因,一是在浇捣混凝土时因振动不到位导致;二是钢筋的保护层厚度不够导致。两种原因都是因施工操作不当而造成的。






出现露筋要认真观察现场对露筋发生部位找出露筋的原因,再进行补救。

如果是混凝土楼板底部发生露筋,是因为保护层厚度不够,在板底混凝土粉刷时用高标号水泥砂浆粉刷厚一点,保证厚度在2cm以上,防止板底钢筋锈蚀就行。



如果是梁的侧面产生蜂窝而露筋,或者露筋不太严重,用高标号混凝土浇捣密实;如果蜂窝面积太大,露筋严重,影响到了梁混凝土强度,则建议打掉重浇。




看完这3个问题,你对于农村自建房还有什么疑问吗?